雨漏りが起こる前にメンテナンスすることのメリット
入居者様に関するメリット
・建物の安全性が向上する
・建物の居住性や利便性が向上する
・建物がきれいになり住んでいる満足度が向上する
工事に関するメリット
・急を要する工事の場合、費用負担が高くなる
・相見積りができ、費用を比較でき、削除できることもある
・工事を実施する時期を選べ、最適な時期に工事が行える
オーナー様に関するメリット
・資産価値を維持向上できる
・空室対策になる
・入居者対応の無駄な出費がかからない
・所得税を節税できる
まとめ
雨漏りが起きてからの対応では、入居者様にご迷惑およびご負担をかけてしまうこと、オーナー様の大切な資産でもある建物の傷みの要因となってしまうこと、オーナー様や管理会社による対応に時間や労力がかかるなどの他に、民法改正により賃料の減額になることもあり得ます。
そうならないためにも、計画的に建物のメンテナンスをすることをおすすめします。ストーンズでは、無料の外壁診断や建物の資産価値を向上するデザイン「かべリノ」のご提案もしておりますので、お気軽にご相談ください。
ストーンズは『建物の機能回復＋α』の提案をいたします！